O comprador do Cine Guion, o médico e empresário Marcelo Tiburi, contratou a Freitas Lima para montar o Cine Grand Café, operação que abriu em 24 de novembro de 2021 e mantém as três salas já existentes no Shopping Nova Olaria, bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre, e agrega bistrô, cafeteria, loja de vinhos e galeria de arte. O nome homenageia a primeira sessão pública de cinema, realizada pelos irmãos Lumière em 1895 no Grand Café, então localizado no Boulevard des Capucines em Paris.
O empreendimento terá este formato por um ano, quando o mall entrará em reformas e três torres de apartamentos serão construídas em terrenos vizinhos. No retorno, o complexo, que terá a circulação dos novos moradores, será integralmente repaginado. Nosso trabalho incluiu todas as providências necessárias, como registros legais, contratação de pessoal, fornecedores e reforma do espaço existente, esta a cargo da arquiteta Carla Monteiro Rosário